4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的(de)推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动，有一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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