每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)苏州市相城区邮编是多少书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(h苏州市相城区邮编是多少uí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的(de)正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只苏州市相城区邮编是多少能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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