今天给各位分(fēn)享(xiǎng)睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(j睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高iē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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