金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行(xíng)上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持(chí)制度化(huà)、规范化和(hé)透(tòu)明(míng)化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和(hé)信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点经验，明(míng)确(què)产品设(shè)计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公(gōng)路(lù)等大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求的(de)基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临时(shí)公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的审核(hé)注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及(jí)项(xiàng)目运(yùn)营质量，进一步强化市敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步>场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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