林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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