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粤西是指什么地方怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是粤西是指什么地方(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半的。粤西是指什么地方p>

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下调了(le)金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调(diào)整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年(nián)限，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借款。