4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(d手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越ēng)记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的(de)房(手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越fáng)地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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