5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持(徐海为是谁？chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年(n徐海为是谁？ián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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