5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款(k梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市uǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎ梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市n)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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