金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为(wèi)贯彻(chè)落(luò)实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关(gu镇关西是谁，镇关西是谁打死的ān)注事项，强化信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露(lù)标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推(tuī)荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化(huà)原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是(shì)深镇关西是谁，镇关西是谁打死的入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确(què)产品设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等(děng)多(duō)维度(dù)细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性和高效性。

　　下镇关西是谁，镇关西是谁打死的一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披(pī)露制(zhì)度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露(lù)规(guī)则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保(bǎo)护机制(zhì)，更好服(fú)务经(jīng)济(jì)高质量发(fā)展。

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