林地转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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