林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转等一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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