今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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