财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思p>

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思p>

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。

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