5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gā环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语o)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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