经(jīng)济(jì)日报文章指出，一季度(dù)，房地产市(shì)场各方信心(xīn)加(jiā)快恢复(fù)，出现积极变化，交易活跃(yuè)性上(shàng)升，多项指标(biāo)与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经(jīng)济(jì)大盘(pán)，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一步保(bǎo)持(chí)房地(dì)产(chǎn)调控(kòng)政策的稳定性和延续性(xìng)，并因城施策(cè)继(jì)续优化相(xiāng)关举措。对于绝(jué)大(dà)多(duō)数城市(shì)而言，当(dāng)前首要任务是企稳(wěn)，把有些冷的(de)市场焐热。而对(duì)于一线等热(rè)点城市而言，有(yǒu)关政(zhèng)策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有过热(rè)苗头时政策需及(jí)时转向(xiàng)。

　　巩固房地产市场(chǎng)企稳回升势头

　　一季度，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场各(gè)方(fāng)信心(xīn)加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项指标(biāo)与去年四季度相(xiāng)比出(chū)现边际好(hǎo)转。这表明，稳经(jīng)济大(dà)盘，稳(wěn)定(dìng)房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应(yīng)进一(yī)步保持房地产调控政策(cè)的(de)稳定性和延续性(xìng)，并因城施策继续优化(huà)相关举(jǔ)措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势后，今年(nián)一季(jì)度，房地(dì)产市场迎来可(kě)喜的企稳回升势头(tóu)。也应该(gāi)看到，前期积压的购房需(xū)求较为集中释放后，最近一(yī)些(xiē)城市成(chéng)交量出现小幅回落。市场小幅波动属正(zhèng)常现象，同(tóng)时也表明，房地产市(shì)场持续(xù)企稳(wěn)的根基尚(shàng)不(bù)牢固。因此，要以更有效申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思举措巩固房地产市场企稳回升势头。

　　积极(jí)促进(jìn)房地产市场企稳回(huí)升(shēng)，是稳定宏观经济大盘(pán)的需要。房地(dì)产相关贷款占(zhàn)银行信(xìn)贷的40％，房(fáng)地产(chǎn)相(xiāng)关收(shōu)入占地方综合财力(lì)的50％，居民财富的60％都用在住房上。一季度，房(fáng)地(dì)产市场各(gè)方(fāng)信心加快恢(huī)复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升(shēng)，多(duō)项申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思指标与去(qù)年四季度相比(bǐ)出现(xiàn)边际(jì)好转。这表明，稳(wěn)经(jīng)济(jì)大盘，稳定(dìng)房地产政(zhèng)策逐渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策的(de)稳定性(xìng)和(hé)延续性，并(bìng)因城施策(cè)继续优化相关举措。

　　市场(chǎng)信心恢(huī)复(fù)对(duì)市场企(qǐ)稳十分关(guān)键。近期有些城(chéng)市房地产交易量(liàng)有所回落，应视为需求集(jí)中释放后的(de)自(zì)然调整，市场修(xiū)复过程中短期(qī)上下(xià)波动是正常现象，当(dāng)前房地产市场整体仍处于(yú)温和复苏(sū)阶(jiē)段。从长远看，基于(yú)我国人口流动(dòng)和住房(fáng)改善需求，市场潜力仍很(hěn)大，应(yīng)增(zēng)强对房地产长期平稳(wěn)健康发展的信心。

　　业内人(rén)士认为，在经济转为正常(cháng)增长后应尽快开(kāi)展房(fáng)地产税(shuì)试点(diǎn)。近期，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记，很多人将其视为房地(dì)产税(shuì)征收开始的信号(hào)。并(bìng)就此担心，房地产(chǎn)税(shuì)一旦征收，持(chí)有房产的成本就会增加(jiā)，如(rú)果(guǒ)持有人选择(zé)卖(mài)掉手中房产(chǎn)，市场供应量加大，房价有所下降，市场会走向低(dī)迷。应明(míng)确的是，不动产统一登记(jì)并(bìng)不意味与房地产税(shuì)开始征收(shōu)有必然联系。2022年3月，财政部曾表(biǎo)示，房地产税(shuì)改革试(shì)点依照全(quán)国人大(dà)常(cháng)委(wěi)会(huì)的授权进(jìn)行，一些城市开(kāi)展了调查摸底和初步研究，但综合(hé)考(kǎo)虑各(gè)方面的情况，今(jīn)年内不具备扩大房地产(chǎn)税改革试点城(chéng)市的条件。房地产税改革试点是否(fǒu)推进，仍须综合考虑各方面的情况。

　　下一步，将继(jì)续(xù)助力市场企稳回升。各地将(jiāng)进一步“因城(chéng)施策”“一(yī)城(chéng)一策”，调整优化房地产调控(kòng)措(cuò)施。如(rú)广(guǎng)东潮州市最近明确，首次买一手住房，可提取公积金(jīn)支付首付款，此举能减轻购房(fáng)者(zhě)筹措资金的压力。河北承德市明确，三(sān)孩(hái)家庭首次申请住房公(gōng)积金贷款，最高额度100万元，体现购房政策对多孩(hái)家庭改善性需求(qiú)的(de)支持。一线(xiàn)城市(shì)的房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场调控政策(cè)一直备受关注。不久前，北京市明确(què)，“多子女家庭和职住平(píng)衡家庭购(gòu)房支持政策(cè)按照‘一区(qū)一策’的方式由房山区试点”，这(zhè)表明(míng)政策持续重点(diǎn)关注(zhù)刚需和改善(shàn)性需(xū)求，会对其他一线等热点城市提供参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地产调控政策还有进一步细化(huà)的(de)空间。保交楼对市场信心恢复仍十分重要，只有确保购房(fáng)人按时(shí)拿到所购房屋(wū)，观(guān)望者才敢买房(fáng)，各地还须继续扎实推进保(bǎo)交(jiāo)楼(lóu)。一些城市降低限购(gòu)门槛、调(diào)整限购区域，对市(shì)场恢复(fù)起到了带动作用(yòng)，未来(lái)各地有望进一步(bù)优化限购举(jǔ)措。金融政策对房地产市场(chǎng)的作用十(shí)分(fēn)明显，有观(guān)点认为“房(fáng)地产(chǎn)短期看金(jīn)融”。实际(jì)上，去年下半(bàn)年以来出台的“金融16条(tiáo)”以及“三箭(jiàn)齐发”等专门(mén)针对房地产(chǎn)市场的金融(róng)支持(chí)举措(cuò)，均为(wèi)今(jīn)年以来市场企稳复苏(sū)奠定了重要(yào)基础。金融政(zhèng)策仍将在供需两(liǎng)端发力，既更好满足房(fáng)企合理融资需求，又支持刚需(xū)和改善性住房(fáng)需求，更多城市可能通过下调房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房(fáng)地产(chǎn)调控(kòng)政策“既管(guǎn)冷又管热”，我(wǒ)们期望(wàng)的房地产市场复苏是防止大起大落的复苏。对(duì)于绝大多(duō)数城(chéng)市而言，当(dāng)前首要任务申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思是企(qǐ)稳，把有些冷的市场焐热。而对(duì)于一线等热(rè)点城市而言，有关政策的调整则需谨慎决(jué)策，在有过热(rè)苗(miáo)头时(shí)政(zhèng)策需(xū)及时转向。不久(jiǔ)前，广东深(shēn)圳市出现“取(qǔ)消(xiāo)二手(shǒu)房指导价”的传闻。深圳市(shì)二手房指导价(jià)举措已实施两年，主管(guǎn)部门对(duì)二手房源标(biāo)注(zhù)交(jiāo)易参考指导价，银行(xíng)按照指导价确(què)定(dìng)购房贷款额度，这项调控措(cuò)施对(duì)于深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平(píng)抑市场过(guò)热状态起到了明(míng)显作用。传闻终归是(shì)传闻，目前，一度在二(èr)手房交易平台上看不(bù)到的(de)二(èr)手(shǒu)房(fáng)交易指导(dǎo)价又重新标注，也就是说，“二手房指导价”政策(cè)仍在继(jì)续(xù)执行。一(yī)线等热(rè)点城(chéng)市的政(zhèng)策(cè)调整需慎之(zhī)又慎，一旦放松会不会(huì)让市场重回过热状态？需要(yào)政策制定者(zhě)根(gēn)据市场情况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思