4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆(fù)获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定需(获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能(néng)全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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