5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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