大家好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的(de)话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特(tè)估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东(dōng)方(fāng)。私(sī)募大V吴(wú)悦风老师在微博吐槽称，本来一个(gè)上海的朋友约(yuē)好了来北京(jīng)小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什(shén)么情况(kuàng)多(duō)问(wèn)一(yī)句。他说：他(tā)在忙(máng)着认(rèn)筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚(shèn)至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的(de)打新，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回(huí)调了(le)。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报，5月(yuè)16日，尽管是(shì)认筹截(jié)止(zhǐ)的最后半天，人(rén)气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东(dōng)方有着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资要(yào)求：500万认购金，首套900万、二(èr)套2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银(yín)行网点，外(wài)加要求(qiú)一年内(nèi)的流水单(dān)，也是上(shàng)海积分制以来首个要求银(yín)行(xíng)流水的新盘。

　　易居研(yán)缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱究院(yuàn)副院长杨红旭(xù)称，为提高认购门槛，开发商(shāng)要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买房？原因很简单(dān)，价格倒挂了。

　　公开信息(xī)显(xiǎn)示，位列上海第四批次入市新盘(pán)中的云锦东方(fāng)三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成交记(jì)录来(lái)看(kàn)，云锦(jǐn)二期去年至(zhì)今的成交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只要打(dǎ)中(zhōng)一套云锦东(dōng)方，就(jiù)能(néng)稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指南分(fēn)析，以本(běn)次(cì)的均套(tào)面积355平为例(lì)，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火(huǒ)线结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据称，根据(jù)此次(cì)的认购(gòu)火(huǒ)爆程度(dù)，预(yù)计该批(pī)次的云(yún)锦东方会成为上(shàng)海积(jī)分制以(yǐ)来第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户，也就意味着(zhe)名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者为了打(dǎ)新而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个(gè)大神(shén)，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操(cāo)作方(fāng)式：结(jié)婚以及代持。其中，结婚的(de)方式主(zhǔ)要针对积分(fēn)不够的购房者，找满分者结婚(hūn)，以家庭为(wèi)单位(wèi)得以高(gāo)分入围(wéi)；代持则是先以别人的名义购(gòu)房，以后通过交易等方(fāng)式(shì)将产(chǎn)证(zhèng)进(jìn)行变更。

　　据说被(bèi)工作人员认出是黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛(niú)上来就是一句话：我结(jié)婚，合理合(hé)情合法，你凭什么不让(ràng)我(wǒ)认(rèn)筹(chóu)！

　　中原地产(chǎn)首席分析(xī)师(shī)张(zhāng)大伟称(chēng)，这几天关(guān)于房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上(shàng)海亿(yì)万富豪一日(rì)夫妻(qī)排队打新几千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来越严重(zhòng)了(le)！

　　1，大(dà)部分(fēn)城市的楼(lóu)市已经逐步丧(sàng)失投(tóu)资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市(shì)必然分化发(fā)展，同一个城市(shì)内(nèi)部(bù)分(fēn)化也(yě)剧烈！

　　张(zhāng)大伟(wěi)称(chēng)全(quán)国住房(fáng)库(kù)存(cún)巨(jù)大且创了新高。中国楼市已经进入了总(zǒng)量过剩，供(gōng)求关系强弱分(fēn)化比较明显(xiǎn)的情况，特别(bié)是在人口出生率没(méi)出(chū)现转折的(de)背景下(xià)，楼市供应(yīng)过剩的行情应该会(huì)存在非常长一段(duàn)时间(jiān)。一二(èr)线城市只有(yǒu)好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城(chéng)市个别(bié)城市好地段(duàn)还能(néng)涨(zhǎng)，经(jīng)济太(tài)弱，没人流(liú)入的城市可能永远也不(bù)会涨了，就缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱是进入(rù)鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱