4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(b翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光ù)动产统(tǒng)一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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