4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(台湾是省还是市 台湾是省会吗tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况(kuàng)。

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