刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思strong>全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从(cóng)局(jú)部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息(xī)互通和利用等(děng)都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全国(guó)房(fáng)产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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