每座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地”。<阅历是什么意思/p>

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话(huà)，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集(jí)团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元收购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行(x阅历是什么意思íng)为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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