今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗"租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?">租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估(jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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