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科兴是美国的还是中国的怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房(fáng)子(zi)价(jià)格(gé)乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)够(gòu)借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人(rén)民(mín)银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借款利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能(科兴是美国的还是中国的néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。