大家(jiā)好(hǎo)，听说过(g河北保定技校排名，保定技校前十名uò)上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说(shuō)明你(nǐ)跟泰(tài)勒一样(yàng)比较(jiào)穷(qióng)，还得加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买(mǎi)房

　　近(jìn)期，财(cái)经圈内(nèi)最火(huǒ)的不是(shì)中(zhōng)特估、金特估，也(yě)不是(shì)AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风老(lǎo)师在微博(bó)吐(tǔ)槽(cáo)称，本来一(yī)个上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了(le)了，我以(yǐ)为有什么情况多问(wèn)一句(jù)。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚(shèn)至(zhì)还影(yǐng)响(xiǎng)了近期的股市(shì)。有分析师称，云锦东方(fāng)的(de)打(dǎ)新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证(zhèng)券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后半天，人气(qì)依然“异(yì)常火(huǒ)热”。5月(yuè)16日(rì)上午8时50分，认筹(chóu)入口已排(pái)起约(yuē)100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史(shǐ)上最严”的冻(dòng)资(zī)要求：500万认(rèn)购金，首套900万、二(èr)套2900万(wàn)的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明需要徐(xú)汇(huì)区的银行网点，外(wài)加(jiā)要求一年(nián)内(nèi)的流水单，也是(shì)上(shàng)海积分制以来首个(gè)要求银行流水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居(jū)研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商(shāng)要(yào)求首套房冻(dòng)资(zī)900万(wàn)，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队买(mǎi)房？原因很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示(shì)，位列上(shàng)海第(dì)四批次入市新盘中的云锦东方三期，共推售(shòu)105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案(àn)均价高达16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以(河北保定技校排名，保定技校前十名yǐ)链家的成交记(jì)录来看(kàn)，云(yún)锦二期去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要(yào)打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些购(gòu)房指南(nán)分析，以(yǐ)本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二(èr)手房的成交价，用(yòng)最最最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参(cān)与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火(huǒ)爆程度，预计(jì)该(gāi)批次(cì)的云锦东方会成为上海积分(fēn)制(zhì)以来(lái)第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也就意味(wèi)着名(míng)下无房。买(mǎi)的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪(háo)宅(zhái)的家庭，或者为了(le)打新(xīn)而卖掉所有旧房，或者(zhě)利(lì)用(yòng)代持(chí)、假离婚(hūn)假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而(ér)泰(tài)勒(lēi)朋(péng)友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式(shì)：结婚(hūn)以(yǐ)及(jí)代持。其中，结婚的方(fāng)式(shì)主(zhǔ)要针(zhēn)对积分(fēn)不(bù)够(gòu)的(de)购(gòu)房者，找(zhǎo)满分者(zhě)结(jié)婚，以(yǐ)家庭为(wèi)单位得(dé)以高分(fēn)入(rù)围；代持则是先以(yǐ)别(bié)人(rén)的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行(xíng)变更。

　　据(jù)说(shuō)被工作人员认出(chū)是黄(huáng)牛之(zhī)后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合(hé)法，你凭什么不(bù)让我认筹！

　　中原(yuán)地(dì)产首席分析师张大伟称，这几天关(guān)于房地产市场的头(tóu)条(tiáo)新闻非常(cháng)玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的，也有上(shàng)海亿万(wàn)富(fù)豪(háo)一日夫妻排队打(dǎ)新几(jǐ)千(qiān)万(wàn)豪(háo)宅的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严(yán)重了(le)！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经(jīng)逐步丧(sàng)失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分化发展，同(tóng)一个(gè)城市(shì)内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住房(fáng河北保定技校排名，保定技校前十名)库存(cún)巨大(dà)且(qiě)创了新高(gāo)。中国楼市已经(jīng)进入了(le)总量过剩，供求关系强(qiáng)弱(ruò)分化(huà)比较明显的情况，特别是(shì)在(zài)人口出生率没出(chū)现(xiàn)转折的背(bèi)景下(xià)，楼市供应(yīng)过(guò)剩的行情应(yīng)该(gāi)会(huì)存在(zài)非常(cháng)长一段(duàn)时间。一(yī)二线城市只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线城(chéng)市个别(bié)城市好地(dì)段还能涨，经济(jì)太弱(ruò)，没人流入的城市可能永远也(yě)不会(huì)涨了，就是进入(rù)鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 河北保定技校排名，保定技校前十名