今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shu世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼ì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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