每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨m是什么意思性取向(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人(rén)投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟m是什么意思性取向(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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