4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正多(duō)条不动产登记(jì)信息(为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正r: #ff0000; line-height: 24px;'>为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平(píng)台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的(de)推行(xíng)要(yào)以不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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