金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大有效(xiào)投资(zī)的意见》部署和“进一(yī)步(bù)推进(jìn)REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的有(yǒu)关(guān)工作分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的(de)审核和(分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导hé)信息(xī)披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要(yào)求，促进(jìn)形成市场共识(shí)，进(jìn)一步提(tí)高市场(chǎng)规(guī)范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效(xiào)性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期(qī)报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立健全(quán)透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营(yíng)质(zhì)量(liàng)，进一(yī)步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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