4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益，更(gèng)加有力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅(zhái)天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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