过去辉煌的千亿房企如今正在面临(lín)退市(shì)潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰2000克是多少斤 2000克等于多少公斤禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤2000克是多少斤 2000克等于多少公斤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前高速(sù)扩(kuò)张的(de)激进企业，在周期性调整后(hòu)面临着(zhe)过去(qù)的(de)举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至(zhì)2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续18个(gè)交易(yì)日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据深交所(suǒ)相关规(guī)定，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强制退市情(qíng)形而终(zhōng)止上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前(qián)，已经(jīng)有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被强制退市，其股价连续(xù)20个交易(yì)日低于1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个面临(lín)强制退市的(de)房企可(kě)能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股价(jià)的措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌(diē)，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下(xià)缓慢复苏，但整(zhěng)体(tǐ)仍面临压力(lì)。许多(duō)上市房企在(zài)2022年面临营业(yè)收入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购房(fáng)者的置业情(qíng)绪持续(xù)下降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企发展模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式(shì)已经不再(zài)可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍(pāi)两集(jí)中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债(zhài)务困境，不得不(bù)寻(xún)求(qiú)债务(wù)展期来(lái)延缓问题(tí)的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债(zhài)务(wù)重(zhòng)组(zǔ)的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资(zī)者(zhě)和购房(fáng)者的(de)利(lì)益(yì)。随着(zhe)房地产行业的加(jiā)速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶(jiē)段。在此之(zhī)前，可能(néng)会有更多房(fáng)地产(chǎn)企业退市，最终只剩(shèng)下(xià)头部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研(yán)究(jiū)院院(yuàn)长吴晓求在(zài)某个(gè)房企(qǐ)会议(yì)上表示(shì)：“我(wǒ)们一个时(shí)期以来(lái)，我们把它（房地(dì)产）当(dāng)作一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来(lái)投资，所以严重破(pò)坏了(le)房(fáng)地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它(tā)的(de)信誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人们把很多问题(tí)的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决(jué)了(le)中国经济(jì)就没什么(me)问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业(yè)有什么美(měi)誉度，过去居然还有(yǒu)人干(gàn)这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价(jià)值的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2000克是多少斤 2000克等于多少公斤