今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(h一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克òu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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