财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)fe2o3是什么化学元素城市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(fe2o3是什么化学元素bù)足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)fe2o3是什么化学元素，随着各(gè)地(dì)政策的(de)进(jìn)一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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