5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮(破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔ破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点n)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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