财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年(nián)5月(2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及(jí)宏观经(jīng)济的(de)稳步修(xiū)复，二(èr)季(jì)度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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