财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展(zh浙k是浙江哪个城市的ǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng浙k是浙江哪个城市的)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业(yè)浙k是浙江哪个城市的绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的(de)动(dòng)力不足(zú)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍(réng)是(shì)经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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