今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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