财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地产印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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