今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一(猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么yī)次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么)畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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