今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fán洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害g)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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