刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星g>不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示(shì)我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域(yù)各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极(jí)的(de)作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是否是房(fáng)产税或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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