今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁三件套是哪三件厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到(dào)的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体三件套是哪三件如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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