5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠50克有多少参照物图片，50克有多少参照物及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多50克有多少参照物图片，50克有多少参照物子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn50克有多少参照物图片，50克有多少参照物)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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