林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(y乔布斯为什么把苹果给库克è)行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此乔布斯为什么把苹果给库克le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>乔布斯为什么把苹果给库克，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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