4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统(tǒng陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思)一(yī)登(dēng)记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不(bù陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思)动陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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