林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流转，相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗(dì)使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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