刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思ong>全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了(十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思le)解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思strong>不(bù)能简单(dān)理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备(bèi)了(le)征收不动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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