今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高x="gallery">

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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