今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàbno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗ng)的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道(dào)你从中找到你(nǐ)需(xū)要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站(zhàn)。

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